이번 시간에서는 토스뱅크 전월세보증금대출 비대면 간편하게 신청하는 방법에 대해서 알아 보겠습니다. 요즘 현실적으로 직장 월급으로 내 집 마련을 한다는건 너무나 멀고 어렵게 느껴지는게 당연한 시대입니다. 수억대의 집을 과연 월급으로 모아 살수는 있을까요? 그래서 대부분의 분들은 은행 대출을 이용해 자금을 마련하시고 있습니다.
이번에 토스뱅크에서 전월세보증금대출 상품이 출시 되었는데요. ▶전월세보증금대출과 ▶청년 전월세보증금대출 두가지 상품이 출시 되었습니다. 최대 2억2,200만원 / 금리 3.32% 로 가능하다고 합니다. 자세히 알아보고 신청을 해보겠습니다.
토스뱅크 전월세보증금대출 한도
전월세보증금대출은 아래와 같이 두가지 상품이 있으며
공통적용 조건은 최소 대출금액은 400만원이상이어야하며, 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감되며, 재계약 경우 증액된 보증금 범위 내에서만 대출이 가능하며 상세조건은 아래와같습니다.
| 상품 종류 | 가입조건 |
| 전월세보증금 | 임차보증금의 88% 범위 내에서 최대 2억 2,200만원 ✱ 다자녀(만 18세 이하 자녀 2인 이상) 고객은 대출한도 계산 시 우대 |
|---|---|
| 청년 전월세보증금대출 | 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 2억원 |
토스뱅크 전월세보증금대출 금리
전월세보증금대출 금리는 기준금리+가산금리 적용합니다.
| 전월세보증금 | 최저 연 3.32% ~ 최고 연 5.19% (2023.09.06. 기준) |
|---|---|
| 청년 전월세보증금대출 | 최저 연 3.42% ~ 최고 연 4.06% (2023.09.06. 기준) |
토스뱅크 전월세보증금대출 조건
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- 전월세보증금대출
– 1개월이상 재직한 근로소득자 또는 사업소득자, 소득금액증명원 또는 원천징수영수증으로 소득확인이 가능한 고객, 부부합산 보유주택이 없거나 1주택보유한 고객(2020. 07. 10 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객인 경우 대상에서 제외 됩니다.)
- 전월세보증금대출
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- 청년 전월세보증금대출
– 만 34세 이하인 1개월 이상 재직한 근로소득자 또는 사업소득자, 기타소득자, 무소득자, 부부합산 연소득 7천만원 이하 그리고 보유주택이 없는 고객 대상이며, 소득금액증명원 또는 원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한고객(단, 무소득자는 제외)
- 청년 전월세보증금대출
토스뱅크 전월세보증금대출 연장
<대출기한 연장>
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- 임대차 계약기간에 따라 3년 이대로 대출기간을 연장을 할 수 있으며, 최대 10년내 연장이 가능 합니다.
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- 대출 만기시 금리가 변할 수 있으며, 보증기관의 규정 충족이 안되거나, 재심사 결과에 따라 대출금 일부 또는 전체 상환 요청 할 수 있습니다.
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- 청년 전월세보증금대출은 만34세 초과시 1회에 한해서만 연장이 가능하며, 대출 만기일 기준 만 39세 초과시 연장이 불가합니다.
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- 대출 만기전 앱으로 연장신청을 해야 됩니다.
등기변동알림, 전세지킴보증이란?
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- 등기변동알림
– 토스뱅크 대출을 신청하신 고객님에게 알림 발송해드리는 서비스로 집주인의 변동, 경매/공매의 사유가 있을경우 발송이 됩니다. 신청은 토스 앱 > 토스뱅크 > 전월세보증금대출 메뉴에서 신청
- 등기변동알림
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- 전세지킴보증
– 임대차계약이 종료되었음에도 집주인이 특별한 사유 없이 임차인에게 보증금을 반환하지 않는경우 한국주택금융공사가 임차인에게 보증금을 돌려주는 상품입니다. 보증신청시기는 토스뱅크 전월세보증금대출 실행일로부터 3개월 이내이며, 보증료율은 최저 0.02% ~ 최고 연 0.04% 입니다.
- 전세지킴보증
토스뱅크 전월세보증금대출 신청 및 서류
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- 대출신청 시기
– 예상 한도는 잔금일 6개월 전부터 확인이 가능하며, 대출신청 시기는 임대차계약서상 잔금일 1개월 ~ 15일 이전까지 대출 신청이 가능합니다.
- 대출신청 시기
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- 대출기간
– 1년이상 3년이내
- 대출기간
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- 이용가능시간
– 365일 이며, 서류제출은 평일/토요일 06~22시 까지 가능하며(일요일 공휴일 불가), 대출은 매일 06~23시만 가능합니다.
- 이용가능시간
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- 중도상환금
– 없음
- 중도상환금
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- 대출서류
– ▶건강보험자격득실확인서(재직), ▶사업자등록증명(사업), ▶소득확인서류(소득금액증명원, 건강보험료 납부확인서), ▶주민등록증/초본, ▶가족관계증명서, ▶혼인관계증명서, ▶4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서, ▶임대차계약서(신고필증 또는 확정일자 필수), ▶계약금납입영수증, ▶기혼자는 배우자 정보제공 동의필요 (본인 명의 휴대폰아닌자, 토스앱 통해 동의불가한자, 미성년자는 불가)
- 대출서류
